1 同層排水存在的問(wèn)題及處理對(duì)策

 

1.1降板式同層排水的問(wèn)題

 

降板式同層排水由于需要考慮管道的安裝空間，結(jié)構(gòu)板下降的高度近300mm ，結(jié)構(gòu)處理較困難，裝飾層的承重要求較高，降板部分的設(shè)計(jì)荷載要求較大。如果管道在樓板夾層中發(fā)生漏水，就必須將衛(wèi)生間地面破壞，管道維修比較困難。

 

1.2 墻排式（假墻）同層排水的問(wèn)題

 

結(jié)構(gòu)無(wú)需降板，排水管道利用假墻隱蔽空間直接在樓板上敷設(shè)。墻排式同層排水的襯墻占用衛(wèi)生間使用空間，衛(wèi)生器具的選擇范圍較小，潔具的選擇必須符合墻排水的安裝高度；地漏難以設(shè)置。

 

1.3墊層式同層排水的問(wèn)題

 

墊層式同層排水是通過(guò)抬高衛(wèi)生間地面，在墊層內(nèi)布置排水橫管而達(dá)到同層排水的目的。其缺點(diǎn)主要是需在墊層內(nèi)填充輕質(zhì)填料，管道在墊層受到擠壓易損壞。與降板式同層排水一樣，如果管道在樓板夾層中發(fā)生漏水，就必須將衛(wèi)生間地面破壞，管道維修比較困難。

 

1.4處理對(duì)策

 

目前，針對(duì)同層排水技術(shù)遇到的困難已有一些較好的解決方法，如，降板結(jié)構(gòu)的處理、同層排水專用衛(wèi)生器具和排水配件的普及等。針對(duì)傳統(tǒng)排水 UPVC管易漏水的問(wèn)題，可采取在同層排水的下沉空間內(nèi)設(shè)置地溝、檢修蓋板的做法[1]或者將排水橫管置于專用檢查井內(nèi)和排水橫管置于專用設(shè)備層內(nèi)排水方式的做法。但這些做法只是使維修成為可能，處理起來(lái)仍顯麻煩。

 

在同層排水的推廣應(yīng)用中，人們最不能接受的還是管道漏水的問(wèn)題，不管在降板沉槽內(nèi)、墊層中，還是假墻中，一旦管道漏水，維修處理麻煩，且易造成衛(wèi)生間污染、細(xì)菌滋生等問(wèn)題。因此，要充分發(fā)揮同層排水的優(yōu)勢(shì)，在現(xiàn)代建筑中營(yíng)造舒適、衛(wèi)生、節(jié)能的環(huán)境，同層排水系統(tǒng)管材的選用是首要問(wèn)題。

 

2 HDPE 排水管在同層排水中的應(yīng)用

 

2.1 同層排水在我國(guó)住宅建筑排水中的應(yīng)用現(xiàn)狀

 

國(guó)內(nèi)交付的商品房多為毛坯房，住戶在衛(wèi)生間的裝修施工中，由于造價(jià)及衛(wèi)生潔具選擇習(xí)慣等各種因素，使得同層排水不具備優(yōu)勢(shì)。但在全裝修及精裝修的高檔住宅、公寓、別墅及星級(jí)賓館中應(yīng)用非常廣泛，也有利于開發(fā)商提升建筑品質(zhì)和品牌競(jìng)爭(zhēng)力。

 

2.2同層排水管材的選擇

 

同層排水系統(tǒng)從原理上來(lái)說(shuō)對(duì)管材沒(méi)有特殊要求，可采用常規(guī)的 UPVC 排水管。但是鑒于前文所提到的同層排水系統(tǒng)在使用過(guò)程中可能出現(xiàn)的問(wèn)題及處理對(duì)策實(shí)施的困難性，同層排水系統(tǒng)應(yīng)選用水力條件好、防滲漏的優(yōu)良管材。目前多采用HDPE 高密度聚乙烯排水管。

 

杭州市某品牌樓盤中的精裝修戶型，其排水系統(tǒng)采用了同層排水系統(tǒng)（墻體隱蔽支架，結(jié)構(gòu)不降板），虹吸排水衛(wèi)生間毛坯墻安裝墻體隱蔽支架，預(yù)留掛式坐便器、洗臉盆排水管道接口，預(yù)埋薄型地漏，排水系統(tǒng)采用 HDPE 高密度聚乙烯排水管，采用電熔連接。

 

2.3 HDPE 排水管的安裝

 

在上述項(xiàng)目中，排水立管及橫干管按設(shè)計(jì)尺寸下料，集中裝配預(yù)制，現(xiàn)場(chǎng)安裝，采用對(duì)焊連接，排水橫支管采用戶內(nèi)現(xiàn)場(chǎng)焊接板手動(dòng)對(duì)焊連接。對(duì)焊連接屬剛性連接，不可拆裝，抗壓力，適用于現(xiàn)場(chǎng)或車間內(nèi)各種環(huán)境溫度下進(jìn)行預(yù)制安裝，其接口施工類似 PP-R 給水管熱熔連接，但不需要其他部件（圖 1 ）。

 

對(duì)焊占據(jù)斷面空間小，焊接邊緣不影響管道的使用，只需選擇正確的焊接板焊接溫度和力度，即可完成管道的連接。對(duì)焊面允許厚度見表 1 ，焊接操作壓力參見表 2 。

 

預(yù)制管線分段現(xiàn)場(chǎng)拼裝，戶內(nèi)橫支管末端局部收口部位管道連接采用帶指示裝置的電熔管箍連接。管箍中部有電阻絲，電熔焊機(jī)通電加熱時(shí)收縮產(chǎn)生電熔焊所需壓力，并使壓力均勻分部在焊接面上。

 

電熔絲焊接完成即被包覆上 PE（聚乙烯）材料，不被腐蝕破壞。同時(shí)電熔管箍還能通過(guò)取下止動(dòng)圈實(shí)現(xiàn)對(duì)管道的改裝或修補(bǔ)工作（HDPE 管電熔管箍如圖 2 所示）。

 

3 HDPE 排水管在同層排水系統(tǒng)中應(yīng)用分析（與 UPVC 管相比較）

 

3.1 技術(shù)效益（表 3 ）

 

3.2經(jīng)濟(jì)效益3.2.1管材價(jià)格

 

我國(guó)排水管材習(xí)慣采用鑄鐵管或UPVC 排水管，尤其是 UPVC 排水管安裝技術(shù)成熟，使用面廣，選擇范圍大且價(jià)格低廉。HDPE （高密度聚乙烯）排水管價(jià)格高于 UPVC 排水管。

 

3.2.2安裝費(fèi)用

 

浙江省 HDPE 排水管安裝定額見表4 ，UPVC 排水管安裝定額見表 5 。

 

 

2007 浙 S11《建筑同層排水系統(tǒng)安裝圖》說(shuō)明第 24 條：“住宅衛(wèi)生間本圖按 UPVC 排水管材繪制為主，如排水管采用 HDPE 管材時(shí)，安裝參照 UPVC管做法。”由于 HDPE 排水管生產(chǎn)廠家較少，選擇范圍較小，缺乏市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，同時(shí)專業(yè)施工隊(duì)較少，施工熟練程度較低，因此反映在預(yù)算定額上較 UPVC 排水管定額水平低，在單位工程安裝費(fèi)用上 HDPE 排水管高于 UPVC 排水管。采用同層排水技術(shù)，避免了戶內(nèi)排水支管穿越樓板，可以減少管道穿越樓板等結(jié)構(gòu)時(shí)需要設(shè)置的剛性防水套管以及機(jī)械開孔和施工后期修補(bǔ)等費(fèi)用。

 

例如，杭州市某 15 層住宅，底層和二層為商業(yè)用房，共兩個(gè)單元，一梯三戶，建筑面積 5 932.87m2。室內(nèi)排水管道采用 UPVC 塑料排水管，零件粘接，每戶安裝座便器、臺(tái)式洗臉盆及廚房洗滌盆各一套，該工程排水管道工程直接費(fèi)及安裝工程造價(jià)為605 494 元；若該工程排水系統(tǒng)采用 HDPE 高密度聚乙烯排水管，電熔連接，管線靠墻隱蔽布置長(zhǎng)度增加約3%，衛(wèi)生潔具登高管長(zhǎng)度減少約 0.5%，相應(yīng)衛(wèi)生潔具穿樓板剛性防水套管取消，則該工程排水管道工程直接費(fèi)及安裝工程造價(jià) 650 623 元。兩種管材的單方造價(jià)比較如表 6 所示。

 

HDPE 高密度聚乙烯排水比 UPVC 塑料排水管工程單方造價(jià)雖增加了7.6 元 /m 2 ，但從經(jīng)濟(jì)效益角度看有較大市場(chǎng)推廣潛力。

 

3.3 綜合效益

 

同層排水系統(tǒng)樓板沒(méi)有衛(wèi)生器具排水預(yù)留口，衛(wèi)生器具不必上下對(duì)齊，用戶可以自由布置衛(wèi)生器具，滿足用戶個(gè)性化要求，較傳統(tǒng)隔層排水有較大的優(yōu)勢(shì)，能更好地滿足開發(fā)商提高樓盤品質(zhì)和競(jìng)爭(zhēng)力的要求以及解決后期物業(yè)管理維修等問(wèn)題。

 

HDPE 較 UPVC 排水管韌性好，安裝靈活。同層排水要求管道隱蔽安裝，為確保不發(fā)生滲漏，虹吸排水要求管材能抵抗外力破壞，有較強(qiáng)密封性，并能保證長(zhǎng)期使用。當(dāng)大量套型衛(wèi)生間一致采用同層排水時(shí)，采用 HDPE 排水管更適宜集中預(yù)制，現(xiàn)場(chǎng)安裝。

 

4  HDPE管道的優(yōu)點(diǎn)

 

HDPE管道一種好的管道，不僅應(yīng)具有良好的經(jīng)濟(jì)性，而且應(yīng)具備接口穩(wěn)定可靠、材料抗沖擊、抗開裂、耐老化、耐腐蝕等一系列優(yōu)點(diǎn)，HDPE 排水管價(jià)格雖較 UPVC 排水管貴，但性能優(yōu)良、施工簡(jiǎn)便、安全、使用壽命長(zhǎng)，可以保證同層排水系統(tǒng)的優(yōu)勢(shì)和安全使用。